成長の手助け

Posted by admin on February 28th, 2009 — Posted in social

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不動産購入の手順

Posted by admin on February 26th, 2009 — Posted in social

建物の敷地の境界を確認し、隣接地から何かが越境していないか、境界は明確であるかなどを調査しておきましょう。境界線がはっきりしない場合は隣接地所有者立会いのもとで境界を明確にしなければなりません。その際、土地の広さによって隣接地所有者が何人も存在する場合があり、明確にするのに時間がかかることもあります。
健全で秩序のある土地の利用に関する、まちづくり計画のための法律と言えるでしょう。この法律の中では、都市計画区域の指定、市街化区域・市街化調整区域、準都市計画区域、地域地区、開発許可制度などについて定めています。都市計画区域とは、自然・社会環境や人口、産業、交通量などを考慮し、一体の都市として総合的に整備・開発・保全が必要であると定めた区域のことです。
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用途規制など集団規定は都市計画図で確認できます。都市計画図には市街化区域、市街化調整区域の別、用途地域、高度地区などその他の地域地区、容積率、建ぺい率、道路や公園などの都市施設、防火地域・準防火地域などが記載されています。